GEMEENTEBLADVaststelling bestemmingsplan ‘Irenelaan 3a, Kaag’ (zaaknr. 30621)

Burgemeester en wethouders van Kaag en Braassem maken, op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro), bekend dat de gemeenteraad op 7 maart 2022 het bestemmingsplan ‘Irenelaan 3a, Kaag’ gewijzigd heeft vastgesteld.Locatie en projectinhoudHet bestemmingsplan heeft betrekking op het perceel Irenelaan 3a te Kaag. Deze gronden staan kadastraal bekend als gemeente Alkemade, sectie A en nummer 1822. Het voornemen is om elf woningen (vijf vrijstaande en zes waterwoningen) te realiseren op een deel van het recreatieterrein. De bestaande recreatiewoningen worden daarnaast geclusterd in de noordoosthoek van het perceel en het zuidelijke deel van het ‘braakliggende’ terrein krijgt de formele status van openbaar groen.Het bestemmingsplan heeft van 2 september t/m 13 oktober 2021 ter inzage gelegen. In deze periode zijn twee vijftien ontvangen. De zienswijzen zijn samengevat en beantwoord in de Nota van beantwoording zienswijzen welke als bijlage bij het bestemmingsplan is gevoegd. Enkele (punten) van deze zienswijzen hebben geleid tot aanpassingen van het ontwerpbestemmingsplan:1.Er is een addendum opgesteld als reactie op de zienswijzen omtrent het verkeersonderzoek (belasting pont en Julianalaan). Deze is als bijlage bij de Nota van beantwoording gevoegd.2.De maximale bouwhoogte is gewijzigd van 11 naar 10 meter.3.Er is een schaduwstudie uitgevoerd. Deze is als bijlage bij de toelichting van het bestemmingsplan gevoegd.4.Het plangebied op de verbeelding wordt uitgebreid met chalet nummer 3a-C50 en de voormalige toilet- en wasvoorziening (beide ten zuiden van het plangebied). Beide behouden echter de bestemming uit het vigerende bestemmingsplan Kaag uit 2014.5.Er zijn enkele tekstuele wijzigingen doorgevoerd in de volgende paragrafen:1.2. Bestaande situatie op pagina 5 van de toelichting.2.2.1 Ligging grotere context op pagina 7 van de toelichting.3.3.4.1 Omgevingsvisie op pagina 20 van de toelichting.4.4.4 Parkeren op pagina 25 in de toelichting.Wanneer en waar kunt u het plan inzien?Het vastgestelde bestemmingsplan ligt van donderdag 17 maart t/m donderdag 28 april 2022 gedurende zes weken voor eenieder ter inzage. Het bestemmingsplan kan gedurende de openingstijden digitaal worden ingezien in de publieksruimte van het gemeentehuis van Kaag en Braassem, Westeinde 1 in Roelofarendsveen. Als u van deze gelegenheid gebruik wilt maken, adviseren wij u vooraf een afspraak te maken via www.kaagenbraassem.nl. Het bestemmingsplan is ook te bekijken op www.ruimtelijkeplannen.nl met IMRO-nummer NL.IMRO.1884.BPIRENELAAN3A-VAS1.Instellen van beroepVanaf de dag na de dag van terinzagelegging kan gedurende zes weken beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden en eenieder die tijdig een zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt, alsmede door eenieder die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten dat zij niet tijdig hun zienswijze kenbaar hebben gemaakt. Tegen onderdelen die de gemeenteraad gewijzigd heeft vastgesteld, kan elke belanghebbende beroep instellen. Het instellen van beroep heeft geen opschortende werking. Hiervoor moet een voorlopige voorziening worden aangevraagd. Dit verzoek wordt gericht aan de voorzieningenrechter van de voornoemde afdeling. Een afschrift van het ingediende beroepschrift dient meegezonden te worden.Het vaststellingsbesluit treedt in werking op zaterdag 30 april 2022, tenzij toepassing wordt gegeven aan het zesde lid van artikel 3.8 Wro of voor deze datum een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend. In dat geval wordt de inwerkingtreding van het betreffende besluit opgeschort totdat op het verzoek is beslist.Algemene informatie Als u nog vragen heeft naar aanleiding van dit bestemmingsplan dan kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar via info@kaagenbraassem.nl of 071-3327272. Indien u een toelichting wenst is een afspraak noodzakelijk.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.